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第七二九章 投资(第2页)

他点了点头:“那你把人叫过来谈谈钱吧。”

黄欣欣摇头道:“不用,我们就能做主。那个老板已经把价跟我们说了,算上五年的房租以及那些建筑材料、人工费等等,到现在一共花了四十三万,因为他着急用钱嘛,咱们这地方又不好转,所以三万就抹了,凑个整只要四十万就行。哦对了,房子是签了二十年的合同,五年一付,并按照实际情况上浮租金。王老师,这个价你觉得怎么样?这可真是最低了,再少的话,他就打算停工,暂时先不卖了。”

那个民宿王言路过的时候看过一遍,位置在村子的最南,无遮无挡,视野开阔,而且占地面积比有风小院还要大不少。整体是白族民居的建筑形制,却又稍稍的有所改动,两栋二层的一大一小楼房,两个一层的厢房,四面合围,中央有个还算大的院落。大的二层楼估计能有个十间八间的客房,小的楼房该是房主自住的生活空间。

现在只是弄好了大的框架,想要彻底建成,再算上装修,怕是还得个五六十万,装修要是好点儿,还得再多出去不少钱,整体的造价,差不多得一百多万。当然这些钱就是放到洱海附近也能开店了,只不过是因为这里的面积更大,而且装修还要更好,有更胜两筹的居住体验,就是生活不很便利,比不得城里。

情况好的话,收回投资差不多得四五年,不好那就五六七八年没有数了。不过现在的那个老板,人家是想要享受生活的,赚不赚钱显然不是太重要,不赔就行,否则也不会想不开在云苗村盖民宿,或许就是图的有美景的同时还挺清净。

这个老板的情况王言当然清楚,只是这剧没有太准确的时间罢了,一提投资,再一看黄欣欣哭红的眼,他便也知道了。

其实这个民宿,他本也是打算接手的。一来是既然都过来了,那就好好玩一玩。二来也是这边可以算是跟大麦的一个联系,毕竟是任务目标么。要是他走了,以后天南地北的,一样也是聊着聊着就散了。再说他这跟许红豆搞对象呢,也不能总是没事儿跟人家聊天,人家也不好没事儿找他聊……

王言点了点头:“看你抹眼泪的样就知道,这个民宿老板的遭遇不是太好,我就不压价了,就这些,让他抓紧时间过来一趟吧,早办完早利索。”

黄欣欣高兴的拍手:“好嘞,我这就给他打电话。”

说干就干,俩人直接出去打电话去了,不过一会儿,谢之遥回来说道:“下个星期他就过来交接,王老师,能不能先商量个事儿?”

“说说看。”

“是这样,这个老板啊,因为资金的问题,已经快两个月没有给我们村里的工人们发工钱了。你看这样行不行,这工钱你先垫上,同时呢,这个工地也别停工,继续干。这样你也能早日完工不是,一个星期可是差着不少事儿呢。”

眼见王言笑呵呵的不说话,谢之遥继续说,“实在也是那些工人都是村里的,往上数几代都是一家人,是我让他们留在家里干活的,现在停工不干,生计也受影响。不过你放心,王老师,肯定不能让你吃亏,我做担保,咱们白纸黑字落实下来。如果那个民宿老板毁约,那你垫付的这笔工钱,以及提前开工建筑的人工、材料花费,全都算我的头上。”

“你都这样说了,那有什么不行?这个干活的明细你有吧?别到时候又有什么乱七八糟的事儿。”

“都有都有,王老师放心,肯定一分不差。”

“那就行,等着,我去拿纸笔,签了合同直接就给他们发钱。你们联系村里的工人吧,让他们到工地那里,我手里没有现金,威信扫码付款。”

“好,我这就打电话。”

谢之遥高兴的拿出手机联系人,他是很高兴的,轻松的解决了这件事,皆大欢喜。而且王言更有实力,对他们这里来说显然是要更好些。

很快的,王言同谢之遥签了合同,黄欣欣做了见证人,甚至他还拿着手机录了像,做的很彻底,为的就是让王言彻底的安心。

签过合同,三人出发去到了民宿的工地,村里的工人们排着队过来,他挨个的扫码付钱。这里干活的工人一共十六个人,按照不同的工种不同的工钱,平均下来差不多每个人两百,不过中午不用管饭。

结完了工钱,直接散了工人,今天休息明天再来。留下了带头的两个人,王言跟他们要了图纸,又细致的看过了已经建成的部分,对建筑做了一些改动。他是建筑设计的大师,他不盖房子也就罢了,真要是盖,多少还是有些强迫症的,要不然他以前不是白学了么。

这一下午基本上什么也没干,就是改动原有的设计了,并且还要给两个带头的工人讲好,到底是怎么改的。这俩人都是会看图的老工人,所以讲起来也没什么麻烦,他们也能理解。

谢之遥跟黄欣欣两个一直陪同来着,帮着出谋划策,王言让走都不走。只不过他们俩没想到,王言竟然还会建筑设计。

总算是彻底结束了建筑设计环节,也确定了全都可以实施建成,两个领头的收了王言又单发的二百红包,乐呵呵的回了家。活干大了,干多了,当然是高兴的。

“王老师,你改了建筑,造价可就更高了,云苗村的情况你也清楚,怕是要赔钱啊。”谢之遥实话实说,还是想要劝一劝。

黄欣欣猛点头:“可不是,王老师,你再慎重的考虑考虑?”

“不用,我都在你们云苗村开民宿了,你们觉得我是想赚钱?经过了我的改动,这栋自住的二层楼视野更好,住的更舒适,同时呢,客房的楼也尽量的兼顾到了光照与视野,而且在外表看起来也更美观。如此看着顺眼,住着舒适,这就够了,赔不赔钱的无所谓。”

王言说的轻描淡写,视钱财如粪土。

“好吧,那我们就不多说了。不过王老师,建筑材料还有以后的装修材料这一块你尽可以放心,一个是我初中同学,一个是我高中同学,关系全都非常好,绝对价钱公道,质量有保证。还是那句话,要是出了什么问题,找我就行。”

见王言点头,谢之遥拍了拍手:“也该吃晚饭了,王老师,走,咱们去格桑花,我请你吃饭。”

“算了,咱们什么时候都能吃。我之前已经跟她们说好了,她们带一些小吃回来,我再去格桑花的打包八大碗,晚上一起吃顿丰盛的。”

“有活动啊?”

“大麦过生日,娜娜说要给个惊喜。”

谢之遥拍了拍手:“哎呀,这么好的事我这个当房主的也得参加呀,再多买些菜,咱们一起给大麦庆生。欣欣给晓春打电话,让她准备长寿面。走走走,咱们一起去格桑花,还得再多买些酒。大麦过生日,王老师投资云苗村,这是双喜临门,王老师,咱们晚上好好喝点儿。”

“好,那就走吧……”

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