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第111章 帮我看看问题在哪（第2页）

男人说完，放下风筒，大手覆上女人握着鼠标的细手。

气息瞬间靠近，可怀里的女人不敢动，怕扰乱他的思路，屏息凝神的听着他讲。

“你看啊，问题就出在这。”

男人的手带动着她的手移动光标

“这度假新村的地产运营逻辑有疑点。

现在的大部分消费者都已经偏向年轻化，这个世界的一切，都在逐渐被年轻人改变或重新定义。”

“你想想，设计度假主题的目的应该是什么？”

苏吟想了想，不太确定的回答：“吸引消费者？”

“嗯，这只是其中一部分。”

“严格来讲，度假村里的度假地产应该把资源最好的区位用来做游玩主题，这个跟做传统住宅是不一样的。

传统住宅会把资源最好、景观好的拿来盖房子。

但是度假地产的核心是度假，休闲为主题，如果没有好的对外主题就不可能会有有价值的房子，所以你这里要把度假主题放在最好的位置。”

……

男人一丝不苟的认真讲着，指正问题。

“你这里需要拟订整个项目的运营逻辑，做全盘的投资分析。需要打造针对不同人群的度假服务体系。

到了最后一步，再来考虑怎么做住宅。

而住宅这块其实会相对简单，基本上是按照当地消费者、住户的需求来综合考虑的。

从开发到运营，选项目，抓政策，打市场。”

“哇，大叔你怎么会懂这么多东西呢？”

男人低头浅笑，看着怀里的人儿，接着讲

“你可以建议运营部做多个市场调研，调查一下消费者们对这个度假村有什么好的憧憬，可以改变策略。”

苏吟茅塞顿开，他的一番话犹如醍醐灌顶。

对哦，自己怎么没想到市场调研这一块！

毕竟度假新村就是开发给游客享受的呀，肯定得参考一下大众的需求。

“所以你不要一看审核不过关，就独自郁闷，多改动多参考才会有新发现……”

男人的最后一句话埋没在她的脖颈里

女人感受到了身下的蠢蠢欲动，着急慌忙的握紧粉拳推开身上已经发烫的男人

“可别，我感冒了，头痛的很。”