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第254部分（第2页）

第二天早上，云动接到了阮慧珊的电话，正像她说的那样，她早上赶到龙湾来和他碰头，一起处理项目的前期工作

大约半个小时之后，阮慧珊赶到了华美驻龙湾临时办事处，同来的还有陈木棣，云动带着阮慧珊参观了一下，并感谢阮慧珊的推荐，这栋小楼是阮慧珊的朋友做中介转租下来的

“我父亲今天也会军区了，他让我多向你请教，把这边的事情办好”阮慧珊的话印证了陈木棣信息的准确性

在阮慧珊的带领下，云动和王丹妮以及陈木棣一行直奔广平省政府，来之前他们已经和李传宗约好了

在省政府的会议室里，他们如期见到了李传宗，以及广平省土地管理局的局长，

他们开始对华美集团的综合性旅游投资项目的土地选定问题与价格问题展开讨论

之前他们已经做足了功课，对广平各个位置不同用地性质的土地价格都做了市场调查，并实地查看了龙湾市整个市区与交通状况，云动决定将酒店建在龙湾的南湾的一处黄金海岸边，并准备建一座华美公司专属旅游码头，用来接送到华美公司建造的酒店居住的客人和旅欧团，并且通过这个码头可以游览整个龙湾的所有岛屿，还可以到建在玉珍岛附近的玉瓶岛上的马场和高尔夫球场骑马打球

所以他们确定需要征用的土地就分两块，一块在龙湾码头附近的一块黄金海岸，一块就是玉瓶岛，玉瓶岛顾名思义，就是形状像一只瓶子一样，是需要政府整体征收，再转由广平土地管理局出让给华美集团，大约六平方公里，黄金海岸的面积大约两平方公里，共计约八平方公里左右，按照安南现今的土地价格，需要七千万m金左右

但是按照安南政府的相关政策，大型投资项目享受一定的优惠政策，所以土地价格还有讨价还价的空间，云动他们今天来，第一就是确定这两块地皮的使用权与使用年限，第二就是确定最终的土地价格

而阮成江说的他女儿阮慧珊手里的那块地皮也就在黄金海岸附近，可以连片施工开发，这样符合成本统筹管理的理念

“方董提到的两块地，我们广平省政府已经让土地部门都核实过了，并且省委省政府的会议上都讨论过了，同意将这两块土地出让给华美集团，进行投资建设，使用年限为八十年，这个已经获得了国家投资部的批复文件，经过土地评估所评估，该两块土地出让金为七千六百万m金，出让金付清之后，土地部门便会发放土地产权证，方董的项目就可以全面启动了”李传宗将情况都交代了一番

云动听完，眉头一皱，摇了摇头道：“李省长，其它的都没有问题，就是这价格好像比广平现在市场上的土地价格还要高出一截啊！贵省对我们华美集团这么大的投资项目难道没有一点优惠政策吗？要知道我们这个项目可以解决多少人的就业，未来可以为你们带来多么丰厚的税收，还有连带的附属产业，以及对龙湾市旅游业无形资产的收益，你们完全都不考虑吗？”

李传宗面不改色地道：“我们当然考虑到了，但是我们省政府也有难处，目前政府的财政很困难，玉瓶岛上还有几百户居民要拆迁，黄金海岸那边的要平整，我们考虑到方董是外来投资，这些问题当然不能交由你去解决，所以都是由省政府出面解决的，这都需要钱呐！”

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第一百二十三章　还价

（书库）

对于李传宗的托词，云动很是不悦，政府将居民手中的土地回收，将原来的居民迁移，撤除原先的建筑，加以整治，然后以高价出让给投资者，这些都是政府部门应该要做的事情，其中的成本已经加在出让金里面了李传宗居然用这样的话来作为其加价的理由，完全是把华美当作凯子，想从这个所谓的方董身上捞上一笔

云动的不悦放到了脸上，在座的都看出来了，没等云动说话，王丹妮面无表情地站起身来，语气冷淡地说道：“华美集团虽然是一个新成立的公司，但方董绝不是第一次向海外投资，安南龙湾的项目也绝不是他的最后一次投资，所有的投资项目的起步，离不开当地政府部门的支持与帮助，所以我们每到一地，每投资一个项目，都会和当地政府进行紧密的合作，互惠双赢，共谋发展，不管是地方政府或是投资商，都应该拿出他的诚意出来，否则合作就失去了良好的基础和氛围，并且极可能对项目造成深远的影响，甚至是流产，我想，这绝不会是任何一方所希望看到的，而因此造成的损失和不良的影响，将由拒绝合作的一方承担”

王丹妮的话即表达了她的不满，又贯穿着法律精神，言辞达意，态度明确，锋芒毕露，让在座诸人都感受到嘲讽与质疑

李传宗见过王丹妮，对于这样一个美艳绝伦、气质典雅的女人，虽然挂着华美总经理的头衔，在他的眼中感觉就是一樽花瓶，在有华美董事长和自己在座的场合下，她连说话的权力都应该受到限制，没想到她却出言质疑自己，且带有威胁的口吻，这是他不能容忍的，他不禁脸往下一沉道：“方董还没说话，你凭什么跳出来指责我们没有诚意，看你应该是受过高等教育的人，不知道这样很不礼貌吗？”

李传宗话音未落，云动冷哼一声道：“就凭她是华美集团的总经理，这个项目的实际运作者，她说话就代表我说话，她的意思就代表我的意思”

他的话争锋相对，且毫不容情，当着这些人的面，没有给李传宗留一点情面，李传宗勃然变色，他没有想到这个“方明”根本不买自己的帐，好歹自己也是一省之长，广平省的最高行政长官，难道他不怕自己给他小鞋穿？

他当然不知道，云动对于自己的女人，那是他的逆鳞，对她们最是护短，容不得她们受一丁点的委屈的，不管你是省长还是国家主席，都不行

云动这是要撕破脸的架势，李传宗没有想到刚开始就会闹到这一步，实际上这件事是他自作主张的，这件事他没有经过阮成江的同意，眼见着事情要办砸了，他心里开始懊悔了，而这个方明居然跟自己杠上了，根本不打算给自己台阶下，而自己一旦和他呛上，把事情弄砸了，阮成江肯定会责怪自己，这可如何是好！李传宗的额头上渗出一层汗渍

会议室里悄然无声，场面非常的尴尬，阮慧珊赶紧一声娇笑：“方董，李省长也不是那个意思，他还是想听听你怎么说？”

云动面沉似水，语气冷淡地道：“李省长一上来就没有拿出平等协商的态度，而是用行政职能来蒙蔽欺瞒我们，这令我很寒心，政策不能只针对我们，我不奢求你们能给我们什么样的优惠政策，但也不能把我们区别对待，认为我们好糊弄，安南目前土地均价是多少，龙湾目前的地价是多少，目前龙湾的旅游市场是什么样一个状况，我们都调查的清清楚楚，现在这两块地不是拿出来竞标，目前除了我肯出资，没有人会对它们感兴趣，广平省政府应该认识到这一点”

云动道出了当前龙湾的实情，龙湾政府没有能力对龙湾进行大规模城市配套建设，龙湾的旅游资源相对受到限制，每年旅游产业收益只占财政收入的百分之十左右，所以土地价格房地产价格相对都只比其它地区高一点点，这令广平政府的行政首长们愁眉不展而一旦这些资源被开发出来，龙湾的旅游资源得到有效利用，旅客量大增，那么不仅仅只在旅游产业的收益上会获得大幅提升，土地与房地产、餐饮业、服务业等等各项产业都会勃发生机，所带来的好处无法估量

这是云动所处的位置优势所在，因为龙湾目前迫切需要大规模的资金来进行投资开发，所以对于华美集团的到来，广平省委省政府是久旷之躯如逢甘霖，而一旦李传宗想借此谋取一些蝇头小利，把事情办砸了，极有可能受到广平省委乃至安南政府的叱责，仕途将蒙上一层阴影

李传宗干笑了两声：“方董用心了，我们绝没有这样的意思，目前的地价是龙湾市政府土地部门评估的结果，对于华美此次投资的规模而言我们省政府的意见是一定要给予优惠的，至于需要什么样的优惠政策，还是由我们双方磋商后确定，如果方董认为土地评估的价格高了，完全可以谈吗！一直到我们双方都满意为止”

听完李传宗的话，云动的脸色稍缓，他淡然地点点头：“我是这样想的，既然龙湾市政府土地管理部门拿出了评估报告，而这?