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危险，但同样具有很大市场和影响力的事业，大批的伊拉克外国人、中产阶级和富人，都需要这些服务。

这两家企业的想法和泽字系如出一辙：利用伊拉克，建立外国口碑声誉。中东地区，固然有伊拉克这样的动荡之地，更多的，却是富庶的和平国家，无论是互联网商务还是快递运输业务，在中东都大有可为。

赚钱还是其次，打响声誉，得到国家的支持，这是一笔无法估量的无形财富。

据说阿里、腾讯，似乎也有试水的打算。

泽字系准备在巴士拉建立一个‘中国企业新城’，把这些中国投资企业本部集中在一起，之前买下来的雷区地皮派上了用场。

关于排雷的问题，赵泽君想了一个看似异想天开，但却非常管用的笨办法。

对面的中石油老总张明几乎每天都能听到雷区里传来轰隆隆的爆炸声，然后一个个伊拉克牧民眉开眼笑的从泽联科财务部领取补偿金。

张明在后悔之余，对赵泽君的这个脑洞也有些佩服，靠着成千上万的牲畜，在这片有着零星植被额荒原上，来来回回踩踏个一年半载的，还真能解决绝大多数地雷。这地方植物少，羊群要找吃的，就必须到处寻找。羊群在前面探路，炸了羊按照市价补偿，牧民跟在后面，基本是安全的，至今也没炸到牧民。

至于剩下的极个别‘刺头地雷’，施工的时候，即便有损失也是在可以接受的范围。

根对面泽字系的负责人私下透露，赵总准备在军营建成后，再邀请伊拉克军方，没事朝这块地里打上几排炮进行‘演习’。

伊拉克有不少苏联淘汰下来的喀秋莎大炮，那玩意几十根炮管，一次齐射，方圆几百米的翻地三尺，任凭什么地雷都逃不过。

张明不禁感慨，有钱就是好，想怎么玩就怎么玩。这些办法都是土办法、笨办法，其实张明不是想不出来，中石油也肯定比泽字系有钱，可人家泽字系的钱，赵泽君一个人说了算，这种听起来天方夜谭的计划，即便想出来，在中石油也通不过。

说到泽字系有钱，它的地产片业务，泽业，即将准备上市！

第一百一十五章　各自上市

泽字系名下企业颇多，但业内早有一个说法，泽字系目前绝大多数企业没有上市的必要性。

一家公司上市，所获得的好处有资金充裕、管理提升、宣传广告效应以及公司内部股东获利几点。

其中最主要的一点，就是资金。

上市后，公司直接和资本市场获得资金，不需要过度依赖银行，无论是拓展业务还是‘急刹车’，都不需要过度担心资金链断裂。此外，还能在金融市场上进行一系列例如并购等等的金融操作。

资金链断裂，是每一个未上市企业最大的噩梦，一旦资金列断裂，偌大的商业帝国很可能就毁于一旦。上市后，企业背靠整个金融市场，成为金融市场的一个组成部分，可以说和上市之前有本质的区别。

同时，通过并购等手段，直接从金融市场获利，也是一个企业飞快壮大的最好途径。

但是对于泽字系目前大多数企业和组成部分而言，上市后带来的这几个方面的优势，其实并没有想象中那么大。

不上市的企业有两种，一种是没资格上市的垃圾企业，一种是好到已经不需要上市的超级企业，运转良好，管理先进，根本不缺钱，上市后反而会导致股权分散。

国内有一部分这样的企业，体量庞大全国知名却就是不上市，泽字系就是其中之一。有一些上市企业甚至已经开始考虑从股民手里赎回股权，进行私有化。

唯独泽业是个例外。

一来，泽业的盘子太大，上市后能带来的资金量实在太充裕，绝不是什么几十亿的规模能衡量的，泽业一上市，能让整个泽字系无论在各方面都能更上一层楼。

二来，泽业本身，就是个‘花钱’非常厉害的企业。商业地产的盈利模式和住宅地产不同，后者投资后只要手续到位，就能预售资金回笼甚至直接盈利，但商业地产其中很大一块是泽业本身自持，用以出租和地产升值，属于细水长流，越到后面越赚钱，前期投资大。

最初的几个泽业广场，因为才起步特别缺钱，还卖了很多商铺，渐渐的，新建泽业广场商铺的出售比例越来越少，自持出租比例越来越大。

所以，泽业是泽字系中，很值钱的一块，但目前，并不是最赚钱的一块，相反，是用钱最多的。有统计过，这些年别看赵泽君在互联网行业闹出了一个又一个大动静，但整个互联网片的投资，加在一起，都远远不如不声不响的地产片。

比如，准备在鹏城新建的泽业广场，预计投资50个亿。

以前，泽业的模式是拿地、拿批文，然后贷款，用银行的钱来玩。这个模式当然没问题，但是它有个绝对无法避免弱点：利息。

再怎么拿银行的钱来玩，银行的利息还是要给的，赵泽君本人和财团、银行的关系再铁，商业贷款的利息也是非常之高的，而且受到政策影响太大。

以目前泽业的业务体量，光是每年都银行的利息，都是一笔连赵泽君本人都不能忽视的巨额数字。

绝大多数地产企业，差不多就是再给银行和当地政府财政打工。