腾讯上市后财大气粗,很直接的表态,如果赵泽君愿意,腾讯可以投资五千万,和赵泽君在这个地产项目上进行深度合作,而且不干涉赵泽君的决策;
百度方面,李总在某天半夜给赵泽君打了个电话,闲聊了一番百度未来的上市计划,最后顺带提了一句,如果缺钱,百度其实也有风投计划,资金不多,一两千万还是能拿出来的;
苏南省的商圈里,赵泽君坐拥宝地,一下子变成了炙手可热的人物,资本逐利是天性,一个好的投资项目,对于资本的吸引力,堪比荡妇对于色狼。
一时间,老赵的电话几乎要被打爆,每次去尚菏,都有人会问需不需要资金。
老牛没问,只是和赵泽君打了个招呼,泽建有他百分之二十的股份,泽建公司如果需要钱,他可以拿,让赵泽君安安心心去开发商业地皮,不要有太多后顾之忧。
丁岚私下和赵泽君聊过一次,她最近手头资金有点紧,赵泽君如果有需要借钱,最好提前跟她打个招呼。
包括老牛和丁岚在内,所有人的‘好意’,赵泽君都通通婉拒了。
好项目的确能吸引资本,但资本绝不是慈善家。除了老牛的托底,丁岚的友情帮忙,剩下的所有人,包括花老二在内,他们的投资都是有很强烈的目的性的。
有的是占股,有的是要参与管理,有的是未来建成后要商铺,有的则是追求高昂的利息汇报。
至于要股份和未来的商铺,赵泽君更不可能答应。
“丁姐,钱的问题我自己想办法,你就别替我操心了。不过还真有个事要找你帮忙,你关系广人头熟,帮我和银行信贷牵牵线。”赵泽君对丁岚说。
第一百三十二章 往昔岁月
“联系银行没问题,省里的几家银行都还算熟。不过……”丁岚端起面前的小茶碗,浅浅的抿了一口,然后才轻轻的说:“我劝你啊,还是考虑考虑从民间集资走,哪怕舍不得拿股份和管理权,多给点利息就是了。”
“这话怎么讲?”赵泽君说:“从民间借贷,多给的利息可不是一点。”
之前有投资意向的众多老板中,有不少人提出的是‘利息’要求,包括花老二在内,利息都比银行要高,最低的花老二是一年8%,可以算是友情价。其余的,至少都在银行的三倍以上,甚至有超过6倍的,这就是不折不扣的高利贷了。
赵泽君无论如何也不可能借高利贷来开发商业中心。即便是稍低一层的利息,他也不想从民间借贷。
一旦牵扯的钱,往往就不仅仅是钱的问题了。银行毕竟正规合法,可以免去很多不必要的麻烦。
丁岚提起红泥小茶壶,给赵泽君倒了一杯茶,说:“你年轻,脾气大,我怕你和银行的人处不来。你也知道,银行嘛,手里攥着钱,给谁不给谁,都是他们一句话,这些人的做派,难免就傲慢了点。别看有的人级别不高,可毛病却不少。”
“不光是这个吧。”赵泽君端起茶笑了笑。
“是不仅这个原因。”丁岚犹豫了一下,还是说:“你用地皮做抵押,想过没有,万一输了怎么办?银行方面可不会跟你客气,今天还不上贷款,明天就能把你的地给收走拍卖,连同地皮上的商业中心,整个项目就彻底砸锅。到时候,你要么失去一切,要么就只能冒险借过桥贷款还银行的钱,无论哪一种都很危险。相反,如果走民间借贷,毕竟有个人情关系在这里,还有牛总多多少少能帮你背书,万一……我是说万一啊,你商业中心的项目进展不顺,到期换不上钱,还有个缓冲的余地。”
“丁姐,这么说,你其实是不看好我的项目了?”赵泽君说。
“未虑胜,先思败嘛,多留一条退路总不是坏事。”丁岚说:“再者,真找银行借钱,也未必就像你想的那么便宜,银行这些人,哼哼,我不说你也知道……”
赵泽君想了想,说:“还是先见见银行方面吧。就是因为项目比较大,所以我更不想横生枝节,出现不安定因素。能走正常途径,我还是想走正常途径筹钱。”
“好,我来帮你约。”丁岚点头说。
……
上次在张大春的办公室一番争吵后,对方的确兑现了他的诺言,对星星厂和赵泽君接下来的一切行动,只要合规合法,区里都大力支持配合。
建武市郊区四百亩地已经到位,泽建总工程师梁实已经带人进行了实地考察,做出了详细的规划图,连天加夜的施工建设。
赵泽君对外说,这四百亩地是一个小型的工业园区,只是为了听起来‘高大上’一些,其实目前主要的工作就是盖厂房、宿舍、铺水泥地面、假设水电等等基础工作。
四百亩地太大了,根本用不到这么多地,规整出个几十亩,星星厂就可以开始搬迁,一边生产,一边继续建设,两头不误。
一段时间没有见到梁实,这个当初给赵泽君很‘实在’印象的中年工程师,言语神情之中,多了几分做领导的威严。
“赵总,星星厂的那块地,按照你的想法建设商业中心,恐