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第211章 走我们去看个小玩意（第3页）
本港洋行要（李王的）么成立于20世纪初，要么成立于20年代、30年代…
那时候，
本港也就是几十万人而已…
这些洋行兴建仓库、宿舍、修理厂、船坞等，占据了大量好位置的地皮。
比如说包船王弃船登陆第一战的对象九龙仓，其在尖沙咀拥有大量地皮!
正是因为拿到了这些地皮，
包船王才能顺利转型地产、收租等。会德丰也一样，
它是搞航运的，
在本港有大量的仓库、船坞、宿舍等。
现在只要把这些地方一拆，就可以盖楼!
如果没有这个前提条件，
陆文东怎么会让会德丰的主业转向地产?“这方面马总你有经验，你来主持。”
陆文东说道：“我另外说一下我的见解。”
马世民立马拿出本子开始记录，黄世同一看，
好家伙，
这洋鬼子肯定能够得到陆先生的信赖。
“港岛、九龙、新九龙、荃湾的人口密度为每平方公里人，而新界的人口密度为每平方公里792人。”“港府势必要重新调整本港的功能区。”
“如会德丰、华人置业等，除了发展港岛区外，同时也要注重一下在新界的发展。”长实真正赚钱的几大项目是屋村，
其交易额动辄上百亿，全部在新界区域!
在新界住，
然后去港岛、九龙上班消费会成为主流趋势。陆文东正是因为看到这一点，
才会对陆太公所提议的丁屋大厦感兴趣，并让胡志勇去收购农地、换地权益书。
“boSS目光深远。”
马世民正色：“确实如此。”
“这几年，本港的财团都在尽力收购九龙边缘以及新界的用地均。”“就是为了后面的发展。”
“有老板做旗手，我很有信心带领会德丰以及港灯跟上老板的脚步，并完成老板的目标。”。
手中有大量地皮，。背后又靠着银行，
陆文东手中等于握住了一对大小王!等马世民匆匆离去，
陆文东对黄世同说道：“同叔，找一找手中握有大量地皮的公司，合适的时候，不是不可以收购。”既然要搞地产，
手中的地皮自然越多越好。
当前拿地皮无非就是几种方式，
拍卖官地、收旧楼以及从现有商业公司中拿地。拍卖官地这个呢，
竞争者众，
未必能拍到，
而且数量也有限制。
收旧楼、旧屋倒是不错，
比如说港岛区的房子有相当一部分数量建于五六十年代，
