“是,我看上了你们的许多资产,如果你愿意抵押的话,我绝对不介意把我手上所有的现金借给你,还能帮你再联系几家公道的银行。”
见林祥眯起双眼,程一言继续劝道:“我不是坑你,依我估计,李家肯定也没办法随随便便就掏出一大笔现金,太夸张,因此,他们应该也是用许多资产进行抵押,从银行或者谁那里借到了这笔钱……只要最后能还上,这些钱就当白借你用了!”
程一言不知道李家准备了多少现金,但以他们气势汹汹的手段来看,起码也要有五百亿港元,才会有足够的底气和林祥耗下去。
这么一大笔钱,还是现金,变卖资产都要好长一段时间。
而最快的方式,反而是用资产去抵押。
尤其是现在,市场火热,只要和银行方面熟络一点,拿地产之类的去抵押,基本上都会大开绿灯,甚至银行都不介意在评估时优厚一点。
没办法,港岛地产市场太火热,钱多地少,只要有可能拿到地,银行绝对不介意花多一点钱。
这也是为什么,程一言会如此直接表露自己的心思。
他也馋林祥在新界的那些地产啊!
即便是把他手里的现金全都花光,但只要能将那些地置换过来,他绝对有自信让自己重返巅峰!
不靠金主的那种!
当然,他也没把林祥当傻子,这么一大笔肉眼可见的财富,不可能被他三言两语给骗过来。
所以,他只能尽可能“说服”林祥。
“你不怕地产泡沫了?”林祥调侃着说道。
程一言哂笑着摇了摇头。
“别告诉我你没看出来,大埔又不是九龙和油尖旺,就算是挤掉泡沫,未来的发展潜力也不会差到哪里去。”
如果说九龙是从一百涨到了三百,那大埔就是从十涨到了一百五,虽然和热门地段的差距更大了,但关键是地多,还大部分集中到了林祥手里。
将来就算是挤掉泡沫,九龙从三百跌到两百,那大埔也绝对还会剩下一百二。
到了这时候,九龙将来再想涨到三百会很难,但大埔涨到两百,反而会变得简单许多。
因为港岛可以开发的地实在是太少。
新界能开发的地,程一言都很看好。
而且他预计,新界未来的交通状况肯定是会变得更好的,那大埔的潜力就更强了。
些许泡沫,不足挂齿!
最重要的是,还正好可以对应他坐牢出来的时候,无缝衔接,双赢!
不过程一言很清楚,林祥将发展的重心放在大埔,又主动提及泡沫,肯定也是考虑过这方面的。
“要是正常来讲,我是没指望你会卖掉这些地,不过既然你现在缺现金,我肯定不介意借钱给你的,怎么样,敢不敢赌一把?”
“激将法对我没用。”林祥叹了口气,站起身,扣上西装的纽扣。
程一言紧紧盯着他,“但钱有用。”
“你说得对,所以我打算先去搞钱。”
看着林祥平静的表情,程一言一愣,心里莫名地信了几分。
“不是,你找别家银行还不如找我,我不要利息总行了吧?”
林祥回应了一个笑脸。
“找银行还不如去印钞呢,你放心,我就没打算抵押我的资产。”
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