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第143章 社保基金到位地产项目开工（第3页）

江城楼市均价18万多一点，四海城寨25万已经算是顶尖商业住宅的价格了。

不过杨辰还是不满意。

“备案价35万以上。”杨辰说道。

张劲松一脸震惊地说道：“35万以上？太高了吧？不好卖呀。尤其是现在这个经济形势，大多数人都承受不了这个价格吧。”

杨辰笑着说道：“我们的配套就值这个价。”

张劲松犹豫了一下，随后点点头说道：“行，提高到35万以上！”

根据杨辰的预测，未来房地产一定会两极分化，高端商业住宅价格会继续上涨，这些是供给给有钱人住的，而普通人，比如外地来的打工仔，他们只能去买老破小和保障房。

社会发展到如今贫富分化巨大的阶段，富人和穷人一定会分开，不光是住房，连医院等也会分开，最近国家放开外资医院进入国内经营就是最大的信号。

有钱人还跟一帮穷人去争夺医疗资源实在是太掉价了，以后外资医院进入就高薪挖走好医生，有钱人就可以去外资医院享受式的高质量医疗服务，其他医院就留给穷人继续排队拥挤去吧。

这是社会经济发展到一定阶段必然会出现的结果，杨辰要早点布局高端商业和服务。

四海地产立刻给江城市政府发去了确认通知，双方就按照已经敲定的规划开工。

很快，富丽堂皇的四海城寨售楼部和样板间就对外开放了，代言人杨敏的海报和广告也开始全渠道投放。

而且四海城寨还举办了一个发布会，代言人杨敏，《鬼吹灯》作者霸唱，《盗墓笔记》作者三叔，亲自来到现场跟观众互动。

三人还一起宣布了《南海归墟》和《七星鲁王宫》两大主题冒险屋项目，引得现场观众一片尖叫。

这场发布会在抖音等平台实时直播，网友们也非常激动。

“我勒个豆，杨老板这一天天精力是真的旺盛啊，这又搞了一个大项目。总投资600亿，这打造出来的住宅得多豪华啊？”

“杨老板是真的有想法啊，《南海归墟》和《七星鲁王宫》主题的冒险屋，看过小说的人应该都会想去感受一下吧？一个人100块钱门票钱的话，全国的灯粉和笔粉都来感受一下，杨老板还不赚翻天啊。”

“我现在就想知道配置这么奢侈的小区均价得多少？会不会5万以上？如果3万左右，我就卖掉现在的房子去买四海城寨。外地人可能不知道那几所学校的含金量，能上38中就意味着一只脚踏进了市一中，能上市一中就意味着一只脚迈进了985和211大学。”

“第一次看到小区还请明星代言，真的是太奢侈了。这个小区的房子如果卖便宜了，感觉网友们都不愿意。”

……

发布会结束之后，四海城寨售楼部和样板间向公众开放，并且宣布了35万起的备案价，在没有请托的情况下，售楼部和样板间依然被挤的水泄不通。

不管这些人最后会不会买，杨辰想要的热度算是有了。

宝利地产总部。

董事长霍秋燕看到四海城寨的火爆，心里很不是滋味。

“唉……这小子真敢玩啊。35万起的备案价，看的人眼红。可惜啊，我们没有他的赚钱能力，根本不敢玩这么大的项目。唉……他这个项目一定是亏钱的，可是他可以从股市里赚回来……”霍秋燕自言自语道，心里满是羡慕嫉妒恨。

这时，旺科地产董事长于鸿亮的电话打了进来。

“霍董，看到四海城寨的新闻吗？”于鸿亮问道。

霍秋燕有气无力地回道：“嗯。看到了。我感觉他这个项目会爆……”

于鸿亮叹息一声说道：“我也感觉他这个项目会爆，看了四海城寨的介绍，我都想去买一套了。我们就悲剧了，买房的人都等着四海城寨出来，我们地项目销售情况更加糟糕了。杨辰真是行业百草枯，不管他干什么都会抢同行的生意。”

霍秋燕说道：“我以为这小子被王四海陷害做了四海集团的背锅侠，他不会有商业头脑呢。现在看来他的眼光是真的好，他一定是看出来了国家有意把高端住宅和普通保障房并行的策略。关键是他不用担心项目亏损，因为他可以从股市赚钱贴补地产项目。我们没有这样的能力，怎么跟他玩？”

俩人说着就一起唉了一声。

眼看着顾客们对四海城寨的兴趣浓厚，杨辰想着趁热打铁，命令四海地产一天24小时不停工建造四海城寨，争取1-2月的时间就能完工。

搞工程的有一句话叫“工程进度决定于甲方的打款速度”，只要钱到位，一夜之间就能建造一栋楼。

这话虽然有些夸张了，不过某种程度上确实是这样，只要保障资金及时到位，项目进度就会出奇的快。

现在就等着四海城寨完工交付，接受杨辰和全国人民的检验了。