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第89部分（第3页）

这时候，为了分房子在单位闹腾的不在少数，每个单位都面临着这种难题。

在《甲方乙方》的剧本里，最后一段故事讲的就是两个异地分居的夫妻希望能够有一套真正属于自己的房子，过上一段有房子的日子。

由此可见，房子是华国百姓永远绕不过去的话题。

原本慕姗姗在华国电视台工作，也有分房子的资格，只是华国电视台的房子同样紧张，既然你们有地方住，那就先住着好了，凑合凑合得了。

凑合，这个词非常贴切的形容了这时华国人对房子的态度。

比如京城电影制片厂，住房紧张到什么程度，已经有十几年没分过房子了。

一家老少三代电影人挤在一间小两居室里，很多导演的孩子都长大了，成了大龄青年，最后只好抢占办公室，搬进去住就不走了。

京影厂的录音楼，很多二层、三层都变成筒子楼的家属宿舍。

就因为没房子，能把人逼到这个份儿上。

这是韩三评要解决的问题，每次提起这件事他都摇头，碰到闹着要房子的职工他就头疼。

林子轩和慕姗姗为了不被人在背后议论，也想换一套大一点的房子，现在的房子暂时够住了，不过一旦有了孩子或者来了客人就显得拥挤。

进入九十年代，京城的房地产行业发展起来，商品房进入了人们的视野。

事实上，京城的商品房从1984年就开始建造了。

这就是方庄住宅区，也是京城第一个规模最大，档次最高的住宅小区。

当时是为了解决京城居民住房难和改善南郊的城市面貌，市政府决定在市东南建设方庄住宅区，征地工作从1984至1991年底结束。

方庄住宅区在1986年开始对外销售，分成三个档次，最高的是每平方米1700元，最低的是每平方米800元。

由于京城的楼盘少，方庄商品房的价格每年都在上涨，1994年涨到了每平米3000多元。

方庄不仅聚集了众多政府官员及国企高层领导，还吸引了一大批商界成功人士与影视明星，那里被称为是京城的富人区。

刘晓青就在方庄有一套房子。

林子轩和慕姗姗手里的钱也就够买一套100平方米的住宅，勉强能挤进富人的行列。

他们还有另一个选择，随着土地政策的调整，房屋允许私人买卖了，只要是这栋房子在某个人的名下，就可以出售转让。

国家分配的房子不行，那属于集体所有，不允许出售和出租，用于获取利益。

两人讨论的就是到底买一套商品房呢，还是买一套四合院。

“我觉得应该买一套小的四合院，以后肯定升值，再说了，四合院的空间大，住着舒服。”林子轩提议道。

“要是拆迁了呢，谁知道能赔多少。”慕姗姗担心道，“商品房至少十几年都不会拆掉，有三十年的土地使用权，方庄那儿我去看过，周围的环境挺好。”

此时国家在拆迁补偿上的政策还不明确，房地产开发还是摸着石头过河。

“你没听人说么？住在方庄的都是大领导，在那儿说错一句话都可能得罪大人物，要是开车的时候刮蹭了一下别的车子，那就要倒大霉了。”林子轩夸张道。

“哪有你说的那么夸张，咱们认识的不少人都住哪儿呢。”慕姗姗轻笑道。

“想结交领导的人自然往那儿跑，咱们没必要去凑热闹，住着太憋屈，还是找间四合院，周围都是平常人，过平常的日子舒坦。”林子轩劝说道。

“随你吧，反正你住着高兴就成。”慕姗姗随意道。

“要不咱们先看着，碰到合适的就入手，要真没有适合的，再去方庄。”林子轩商量道，“其实以后京城肯定还会有其他的楼盘，价格比方庄便宜，那儿的房价都是被炒起来的，前几年还不到一千呢，现在都三四千了，太浮了。”

林子轩想买四合院一个是住着舒服，还有就是升值的空间大。

可以预见，京城的房价以后会一年一个样，随着住房需求的猛增，房地产行业将进入一个快速发展的时期。（未完待续。）