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这个庞大的工程，胡不归引王维诗“荒城临古渡，落日满秋山”，取名为“古渡荒城”，为工程未来的建设也将采用大量的中国古典式建筑，建设的古色古香，这是胡不归别有创意的想法，当然这还只是胡不归的想法，具体如何规划建设，那就不是胡不归这个非专业人士控制的。

胡不归向来相信专业的判断，不懂的东西就是要多问多学，比如在三亚、海口和郭少峰、刘子琦投资的维多利亚大酒店，胡不归就很少过分，全部交给这两个香港人，主要是郭少峰。

郭少峰和胡不归合资成立的维多利亚大酒店，在海南有两个五星级大酒店，分别位于海口和三亚，胡不归通过胡氏建设持有酒店百分之四十的股份，而酒店用的就是胡不归在2008年夏天收购的烂尾楼，一座位于三亚海边，一座位于海口市中心。

依kao农业，海南永远得不到飞速的发展，而海南拥有丰富的旅游资源，完全有条件发展旅游产业，并依kao旅游产业拉动gdp，欧洲一些发达国家旅游产业收入占全国gdp的10以上，海南完全有能力朝这个方向发展，而且完全能够做的更好，因为海南只有一个、天涯海角只有一个，中国却有13亿的人口。

所以胡不归才会有信心大举进军海南，第一站是收购23座烂尾楼工程，第二站是成立胡氏建设开发胡氏。凤凰城，第三站是和郭少峰、刘子琦等人投资维多利亚大酒店和凤凰山度假村，现在还要加上“古渡荒城”，有评论专家称未来五至十年，胡不归将会在海南省投资超过一百亿，有效拉动海南省的经济增长。

而胡氏建设一轮又一轮的大动作，也正是宣告胡不归退出南方建设的管理层，他现在只想将自己手中南方建设4000万股股份卖个好价钱，当然对象宣称不会卖掉手中南方建设的股份，还不是答应了上官晴优先考虑将股份卖给上官雄和张耀发，但上官雄、张耀发、以及柴时任，此时都没有要买的意思。！~！

………【第四百零二节　房价飞涨】………

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5月11日，杭州曙光路浙江世贸国际展览中心，2009年杭州春季房展会正式举行，这几天中国房地产行业的利好消息一个接着一个，但各地的房价却很少有上涨的迹象，看来是缺少一个实质性的强有力的推手。

而此时杭州春季房展会开的正是时候，胡氏建设在杭州的工程虽然刚刚开工，但也参加了这次杭州春季房展会，胡氏建设在杭州只有一个工程，就是下沙新城区的面积达20万平方米的发行工程，当然相对于胡氏建设即将签约的陵水县200万平方米超级大工程，下沙20万平米的工程就只能算是小巫见大巫。

这次房展会上，胡氏建设主要展示了未来在下沙新城区的发展规划，和部分房屋模型，胡不归参加完房展会的开幕仪式之后，稍作逗留便离开了。

本来胡氏建设在杭州就没有什么大工程，而且胡不归的事业中心也不在房地产上，虽然现在略微有点转移，但还不足以改变胡不归现在的资产布局。

不过。陆琳琅、龙玲玲、玉映雪三个人却是非常有兴致，连续三天都抛在房展会上，不仅如此，每天晚上回来的时候，还坐在一起总结开会，讨论未来杭州哪里的房价上涨会比较快，哪里房子未来会更有潜力，要增持哪里的房子，手上那些房子应该及时抛售，什么时候抛售，一个个忙的不亦乐乎。

胡不归很高兴看到她们忙碌的样子，但却有不想让她们太过劳累，人总是互相矛盾，胡不归不知道自己怎么做更好，更不知道是不是应该帮她们一把，也不知道要不要多给她们一点钱。

这次，倒是龙玲玲三人痛快的拒绝了胡不归，她们也清楚不能总是依kao胡不归，特别是玉映雪，辞去胡氏建设ceo的职务，就是不想让自己在胡不归的关怀中成长，那样她永远不能成为胡氏建设真正的ceo，套用玉映雪自己的话说就是“离开是为了更好的回去”，小丫头还是很有野心的，不像龙玲玲和陆琳琅，完全就是对胡不归的事业无动于衷。

三个丫头在这次房展会都有多展会，却是别手握一亿多rmb的玉映雪。不过介于自己之前的身份，玉映雪选择走高档住宅，主要的还是以别墅、排屋为主，另外还掺杂着市中心的高档公寓，当然还有上海的高档住宅。

对于杭州各大房产商来说，这次房展会是他们结束长达十几个月楼价下跌的好机会，他们集体出击，在这次房展会上充分显现在的商品，最终，这次房展会的销售面积和销售价格都有很大的提高，很多还在困境中的房地产商，一举跨出连月的阴霾，打折、降价、优惠马上停止，紧跟着的都是捂盘、涨价、推出新楼盘等等。

对于柴时任来说，这次杭州春季房展会召开的再合适不过，控股南方建设之后，他便遇到了一系列的困难，虽然推出了打折、降价销售措施，但这都是杯水车薪，因为激烈的内斗，房价如果长时间得不到恢复。南方建设将有破产倒闭的危险，到时候他千辛万苦、不择手段得到的南方建设，可能又要易主了。

但在这次房展会上，南方建设收到了大量的订单，房价也迅速的上扬，预计再有一个月的时间，就能够很好的解决南方建设的财政问题，到那时就再也没有人能够威胁到他南方建设董事长兼ceo的位置。

所以在胡不归、龙玲玲、张耀发、上官雄一群人当中，获益最大的人还是柴时任，房展会之后，他更是开香槟大肆的庆祝。

而经过这次房展会，张耀发、上官雄也对重新夺回南方建设失去了信心，他们合资成立新的房地产开发公司——新城置业，注资五十亿rmb，准备前往中国二三线城市，开展新的历程，不仅张耀发辞去了南方建设的所有职务，就连张岳阳、张悦、上官龙城等人都辞去了在南方建设里的职务，加上胡不归身边又没有人在南方建设供职，至此南方建设完全被柴时任的嫡系人马掌控。

张耀发和上官雄等人虽然注资成立了新城置业，但并没有卖掉手中南方建设的股份，他们并不是傻蛋，胡不归要价每股150元人民币，现在南方建设股票的市价只有40元每股，也就是说张耀发手中4000万股南方建设的股票价值只有16亿人民币，张耀发当然不会如此贱卖，当然也不会轻易的卖掉手中南方建设的股份，柴时任手中只拥有南方建设51的股份，他们并不是没有机会。

再者胡不归也已经答应以125元每股的价格。将自己手中南方建设的股票全部出售给他和上官雄，也就是总价50亿人民币，这在胡不归看来已经是很大的让步，但张耀发和上官雄现在显然还拿不出这笔钱，不过好在胡不归承诺不会降价把南方建设的股份卖给柴时任，为此，张耀发和上官雄还是邀请胡不归入股新城置业。

仓促间尚未成立的新城置业，张耀发、上官雄正在积极寻找投资者，其中并包括胡不归，虽然大家之前有一些过节，但好在没有直接交手，并不妨碍大家的继续合作，但已经有了胡氏建设的胡不归，对张耀发的新城置业没有多大兴趣。

但对于张耀发的热情邀约，胡不归还是出资两亿人民币，帮助张耀发成立新公司，也是趁手头上有点钱做点长期投资。

在杭州过了一个星期之后，胡不归再次启程前往海南陵水，希望早点和陵水