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第三章（第2页）

回到宾馆，王家发又泡了一壶茶，久未喝茶的邓启先越发精神。躺在床上翻来覆去睡不着。

王家发被邓启先的动静扰得也无法入睡，干脆坐起来，点了支烟，说：“小邓啊，听哥的，不用担心。就算你真的挺不下去，来哥那里，我喝粥，也断不会缺你这一碗。”

邓启先长吁一口气，说：“哥，谢谢你的好意。其实今晚和你们聊天，我已经放下了许多。”

“那就好。那个……”王家长挠了挠后脑勺，说：“温总今晚说的话，我越琢磨越觉得有点意思。”

“嘿嘿……”邓启先笑了一下，爬起来，枕头当靠背，说：“社会的发展，总体来说是蒸蒸日上。改革开放这么多年，已经硕果累累。人们手中的余钱多了，对生活品质的追求一定会提高。纵观世界各国的发展规律，城镇化是必然阶段。我们国家的城镇化率偏低，未来应该会花大力气提高，到时进城的人口，我估计会有一个爆发式的增长时刻。所以，房地产应该是朝阳产业，国家98年的住房改革，就是为了后续政策作铺垫的。只是，你也知道，我们玉城市是个小山城，周围山高林密，城镇化这股春风不知何时才能吹进来！”

王家发猛吸几口烟，燃起的星火映着他的脸，烟雾中忽明忽暗的闪现。这是一个起于基层的农民企业家，既有来自农民本身的质朴，同时又兼具狼一样的敏锐和行动力。

“这样……”王家发使劲摁灭了烟头，说：“你去了解一下房地产这个行业，它是怎么运作的？玉城市未来的城市规划是什么？还有很多……一时我也说不了，总之，凡是与地产有关的，你都给我收集来，越多越好。”

邓启先一骨碌从床上跳起来，把王家发吓了一跳。

“王大哥你真的有意向房地产这方面发展吗？”

“嘿嘿……”王家发也学邓启先笑了几声，说：“你小子，感情是早有想法？”

“哪里有……嘻嘻……”邓启先讪笑着，说：“我现在是无业游民，房地产那么大的项目，哪里是我这些小人物能玩得起的？我想过了，实在不行，就在玉城市里开间餐厅，我打暑期工的时候有学过。”

“你一个大学毕业的青年，做餐厅太屈才了。何况一个人怎么做餐饮？”王家发点出了邓启先的无奈。

“人手不够，我可以请人啊！”邓启先还在强辩。他努力遮掩现实的不堪，把未来的希望寄托在微弱的想象中。努力维护越来越卑微的自尊，不让别人窥探到他的左支右绌，千疮百孔。卑微的人最敏感，邓启先也堕进了这样的迷思，连对王大哥都不能坦露心迹，害怕被讥笑心比天高。

“你既然看好房地产的发展，为何不赌一把呢？”

赌一把？震聋发聩的提议！他已经输得一塌糊涂，再赌一把？岂不是毫无退路？邓启先有些茫然，内心又有些蠢蠢欲动。

“我现在没钱没物，如何赌？”踌躇再三，邓启先说出了内心的忧虑。

“把你手中的房子卖了，投进去。”王家发不假思索地说。

真够狠的！邓启先心中一震。卖了就什么都没有了！房市并不大涨的当下，把自己逼得毫无退路不是他的性格。

“这样不好吧？这五套房的钱最多买到千几平方的地，后续的投入呢？如何撑得下去？”

“你先了解一下运作，以后的事我们再慢慢商量。”王家发又开始一支接着一支抽烟。

生活的转折有时就在不经意的谈话间产生。思想的交流，观点的碰撞产生智慧的火花会让人在电光火石中看到另一种可能。曾经最美好的憧憬就是像老友邱东健那样，有自己的商场，市区里有物业。现在竟然直接跳过，要去做房地产，那是以前不敢想象的事情。

经过一晚的思考，邓启先还真有点心动了。至于资金是否足够，那是以后的事情。反正有王老板在背后撑着，天塌下来有高个的顶。

说干就干。早上吃完早餐，与王老板告别后，邓启先便联系外贸局的伙记，向他们打听房地产开发的流程。无奈的是，他们要么语焉不详，要么就是说了一大堆恭维的话，最后什么有用的信息都没有！唯一能让邓启先精神振奋的是梁师傅提到的“卖楼花”。具体怎么操作，他也不清楚。大概意思就是，楼没建好就可以出售。这一点，邓启先是知道的，只是不清楚“卖楼花”的前提条件是什么。梁师傅提到开发房地产资金筹够三分之一就可以进行项目开发了，这一点让邓启先尤其振奋。

曙光微现，邓启先的干劲更足。此时此刻他最想与茵茵分亨自己的想法。按从同事们那里了解到的情况，如果把手中的五套房卖掉，地皮的钱就解决了。启动资金足够的话，后期通过“卖楼花”回笼资金，开发房地产的风险就大大降低！

邓启先通过电话把想做房地产的想法告诉茵茵的时候，茵茵还沉浸在上一次通电话的忧伤中。这几天都在思考如何对父亲说，让他接受俩人的婚事。她已经决定尽快和邓启先成婚，让他相信即使在他最落魄的时候，也会有人站在身后支持他。她已经想好，结婚后，以夫妻两地分居为理由劝他上广州工作。凭着他过硬的业务能力和公司老总是母亲的学生这层关系，进她公司还是有几分把握的。不愧是名校毕业的优秀生，逻辑缜密，把往后的工作安排都想好了。这样既照顾了邓启先的自尊，又能顺利达成目标，天衣无缝。

真是一波未平一波又起，才刚把他辞职后的工作安排捋顺，又生波澜。气不打一处来，终于忍不住爆发。

“邓启先，我真系好唔明白你，点解咁多花款搞出嚟。前几日话辞职，依咖又话想造老板！你唔好去抢！”

满腔热血被茵茵兜头淋落，霎时间没了兴致。电话陷入了沉默。好半晌，茵茵意识到了自己的冲动，才缓缓问道：“干嘛了，怎么你的心总是那么大呢？”

“没什么，只是想与你商量一下我的想法！”邓启先有些气馁。

“那好吧，你说说有什么资本做房地产？”冷静下来的茵茵提出自己的疑问。