很快关人邓丰两人就来到了一家私人菜馆。看样子很有档次,服务员都是美女,大个,身穿旗袍,全是雪白的大腿。
进入包饭里边已经坐了四个人。邓丰直接给坐在中间的那个人说:
“这是我弟弟关人,这是李斌。”
李斌上前两步说:“你好,是邓丰的弟弟,那么大家就是一家人。”
李斌又给关人介绍左边一个,个子不高,看上去很富态一个人说:“这是阎冬,海城人,也是做房产的。”
又指了剩下两人:“王新明,周强。一个是做装修和建材。一个进出口贸易。”
关人和每个人一一握手。几人落座,服务员添了茶水。
李斌直接说道:“情况邓丰已经说了,我觉得能做,思想很超前,前途不可限量。”
“我把情况和我朋友也说了。这三位是看好这个思路的。”
彼此点了点头,李斌接着道:“关老弟在给大家讲一讲,邓丰有的说得不太明白。”
关人又简单说了一下达万的模式。最后强调:
“商场主要是以超市,百货,娱乐,餐饮,休闲,食品。加上室内步行街和室外为步行街。。。。。。”
“当然根据情况在商场边上建设五星级酒店,写字间,公寓和广场。要是面积允许我们也会建一些住宅。”
关人说完,几人都在这些行摸爬滚打这么多年。一听关人说的那些新颖的方式,一个个都很激动。
关人又说:“我们必须要有专业的设计团队和人才。市场每个城市都要调研。”
“也会根据各地风土人情结合现代理念来建设每个城市的购物广场。”
“主要就是直辖市和各个省会城市,还有比较发达的城市。比如,岛城,姑苏城,夏城,莞城。。。。。。
“拿地的地方越繁华越好,各城市新区也都要注意。最主要就是交通一定要发达,便利,人口一定要密集。”
“以后最少每个城市都会有我们的商场,公寓,五星级酒店,写字间。”
“到时设计师一定要最好的,不要怕花钱。质量和安全一定要把好关。”
“据我了解现在达万和我们模式比较接近。所以说现在时间很重要。我们必须抢在他们前面拿到我们想要的地皮。”
“要是允许的话,达万要的地我们有机会一定要抢到。现在他们在明,我们在暗。”
“到时大家都亮刺刀也会是一场火拼。到时各个城市都会竞争。”
“所以我们要比他们做的更好。口碑很重要。而且我们也要有自己的物业公司。这样能提高我们的服务和品牌形象。”
关人现在就记得燕京阳区和景区,还有海城角区的达万规划和具体模样。做的很成功,关人不想换。
剩下时间大家开始商量具体细节。最后大家决定,关人,李斌,阎冬三家公司合并城,一家公司。
公司名称就叫黄种人房地产有限公司。李斌出资1。5亿和现有公司(有两块用地)占股比例17%。
阎冬出资1亿和现有公司(有一块地)占股比例16%。
王新明和周强出资3亿每人占股比例6%。
关人能够感觉出来这些应该是他们的全部身家了。看来他们也是在拼。
关人心里也明白要想把达万打倒,不是简单的事。所以一定要比达万做得好。也必须抢在达万之前拿到有力地块。
关人出资28亿,占股比例55%
为什么要这么多启动资金,主要是要迅速的拿到理想的地段。剩下的就可以和银行贷款了。