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第67节（第2页）

&esp;&esp;梅姐也有点不理解，但是一旁的经营小天才芸芸却乐了，拍手叫好。

&esp;&esp;“芸芸，你这丫头又看出啥道道儿来了？”梅姐笑问。

&esp;&esp;芸芸笑道：“飞哥哪里是用这建筑企业装修啊，他是要承揽院东路的改造工程呀！你们想啊，一旦院东路大规模改造，将会有多大的工程量？哪怕我们能拿下五分之一、不、哪怕是十分之一的工程量，就足以保证把买这家房地产企业的钱给赚回来！飞哥，你的招数一招接一招，应接不暇啊，哈！”

&esp;&esp;“是啊！”梅姐和白小宁一拍脑袋，明摆着这么大的商机，漏过去就太可惜了。而且房地产的利润空间大得很，大家都知道的。

&esp;&esp;“只不过，这种竞争是需要政府招投标的。要是咱们买了房地产公司之后，却不能中标，岂不是等于买了一个包袱？”梅姐又问，“国有企业的经营你们是知道的，想要彻底改造很费事。”

&esp;&esp;周东飞意味深长地笑了笑，说：“芸芸，你给两位老板分析分析！”

&esp;&esp;芸芸点了点头，兴奋地说：“梅姐，假如事情不出意外的话，政府哪怕通过私下的手段，也会让咱们中标的。”

&esp;&esp;“为啥？”梅姐和白小宁同时问。

&esp;&esp;芸芸得意地说：“咱们拿着政府的软处啊，呵呵！您想啊，政府要是改造，肯定要掀翻不少旧建筑，这个拆迁补偿是很麻烦的。而在院东路上，现在我们心怡自己就占据了六万平米的建筑，绝对是最大的一户。可以说，只要我们硬撑着不让拆迁，政府的规划就不可能顺利推进。因为我们这些房产，都是政府划拨的出让土地，不能随便由政府强制性收回的。所以为了让我们好好‘配合’，政府难道不该给我们一些其他方面的补偿？”

&esp;&esp;“汗，难怪你当初选择购买房产的时候，都是优先选购那些划拨出让土地的。原来，你是早有打算了，呵呵！”梅姐佩服地对周东飞说。

&esp;&esp;周东飞却笑道：“这一步要留到后面。万一政府看到拆迁阻力太大，甚至为此取消了改造院东路的大计划，咱们哭都来不及。等到政府改造推进到了一半，已经投入了不少资金、甚至开始在一些地方掀房子拆迁之后，咱们再浮出水面。可以想象，到时候政府方面肯定会大吃一惊——老天爷，还有一家控制着六万平米建筑的大家伙啊，哈哈！”

&esp;&esp;“更妙的是，我们这六万平米零零散散地分布在院东路各个位置。无论政府从哪个方向、哪个部位开始动手，都会遇到我们这个‘拦路虎’，呵呵！”芸芸笑着说，“当然，要是一动土就先遇到了我们的房产，估计飞哥会先忍痛卖给政府一两处，让政府先动工再说吧？哈哈！”

&esp;&esp;真是鬼精，你是哥肚子里的蛔虫啊！周东飞笑眯眯地拍了拍芸芸的脑袋。梅姐则笑道：一大一小两个妖孽！

&esp;&esp;……

&esp;&esp;要说购买一家具有一级建筑资质的综合性房地产企业，本来应该是一件很麻烦的事情。但是这家企业的经营状况实在是糟糕透顶，依旧保留着以前那种人浮于事的工作状态。唯一可以称道的，就是这家企业的底子还是比较深厚的，而且没出现过什么大的质量事故，在圈子里的声誉还算可以。

&esp;&esp;目前，这家企业的负债已经达到了两个亿，而自身的总资产也勉强就是这个数。所以说，这家企业要说从账面上看，已经是没有什么前途了。甚至就连工人的工资，也是三个月、五个月发一次，不但不及时，而且不足额。要不是都在乎那个国企单位的身份编制，估计早就跳槽走干净了。

&esp;&esp;要是单纯从这一点来看，政府早就想把这个包袱扔到市场上去了。

&esp;&esp;但是，既然留下的都是在乎这个工作岗位的，那么人员安置就是个大问题。

&esp;&esp;七百八名员工要说因为失业而闹腾起来，不是一件小事。所以，作为这家企业投资方的市建设局，历任局长谁也不敢轻易说改制，就一直拖着。这一任留给下一任，下一任再往下传，就好似击鼓传花。到最后这个脓包越长越大，非挤破不可的时候，就看是哪个倒霉蛋担任当时的建设局长了。

&esp;&esp;从眼前的形势来看，现任的建设局长就是这么一个倒霉蛋。

&esp;&esp;房地产公司

&esp;&esp;之所以说现任市建设局局长是击鼓传花最后一棒的倒霉蛋，是因为这家房地产公司已经摇摇欲坠、马上就支撑不住了！只要一宣布破产，七八百名职工立时就会向他伸手讨饭吃！

&esp;&esp;如今这家企业资金链近乎崩溃，连参与投标的能力都没有。因为一旦投标某个工程，二话不说、一点钱不挣的时候，你就要交大额的投标保证金，中标了要交履约保证金，杂七杂八加起来，一个价值一个亿的工程，前期投入没有个一两千万是下不来的。

&esp;&esp;不能投标，就没地方挣钱。没地方挣钱，就更加偿还不起银行贷款、发不出工资。这是一个很恐怖的恶性循环，以至于这家企业的总经理连跳楼的心思都有了。他三天两头儿地往市建设局跑，要政策、要帮扶，但谁敢给你帮扶？投进去个一两千万，万一再赔了算谁的？

&esp;&esp;所以，周东飞此时的出现，等于送给了建设局长一个大礼。以至于成功收购

&esp;&esp;当天下午，一辆崭新的黑色奔驰s600停在了房地产公司内。这辆车很昂贵，梅姐本不愿意购买，觉得太奢华了。但周东飞却认为梅姐今后可是大集团的老板了，弄辆好车也能体现出心怡集团的气派来。

&esp;&esp;这辆车是以心怡的钱买的，怕白小宁有意见，梅姐就直接说：原本股份虽然确定了，却只是浣溪沙等产业的，却不包括心怡酒店。既然她买了这辆车，那就把心怡酒店也裹到整个集团的财务决算之中，不让白小宁降低股份比例。心怡酒店本来就值五百万，加上房价地价的上涨，现在说值一千万也不过分。白小宁占四成股份，等于白得了四百万。

&esp;&esp;只不过白小宁不在乎——梅姐买车她也不在乎，说是把心怡酒店裹进来她也没客气。关系都好到了这份上了，没什么好争执的。这就是她的好处，一个最优秀的合伙人心态。再说了，她也不在乎什么车不车的。

&esp;&esp;不但如此，周东飞还让李清芳通过市支队的关系，搞到了一个拉风的车牌“河bb9999”。哪怕是一辆破车，挂上这样的牌照也肯定被人视为妖孽，不敢轻易招惹，何况是一辆大奔。

&esp;&esp;后排两个车门打开，右边下来的是一身正装的周东飞，显得很有型，这也是他难得正规的几次之一。而左边下来的美女，身材高挑，面容姣好。一身简洁的衣服配着一件深灰色的毛料大衣，卓尔不俗——梅姐。

&esp;&esp;办公楼上，早有一群男男女女在注视着。看到了梅姐的气质和派头儿，一些雄性牲口连猥亵的心思都产生不了，差距太大。

&esp;&esp;“吴小姐您好，请到我办公室里先坐一坐吧！”这个四十多岁的男人很干练，但面有疲惫倦怠的神采。或许这几天为了卖公司的事情，这个名叫曹长贵建筑公司总经理已经心焦了。